Guides de la gestion locative

Quittance de loyer, avis d'échéance, obligations du bailleur : des réponses courtes et sourcées aux questions que pose la location en direct. Chaque guide cite le texte applicable — le plus souvent la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 — plutôt que de s'en tenir à l'usage.

Ils s'adressent aux particuliers qui gèrent eux-mêmes leur location, propriétaires comme locataires. Commencez par le guide de l'avis d'échéance, qui situe les deux documents l'un par rapport à l'autre, puis suivez le cas qui vous concerne. Rentmax édite ensuite ces documents pour vous, automatiquement.

À commencer par

Avis d'échéance de loyer (appel de loyer) : définition, mentions et modèle

Le document envoyé avant le paiement : ce qu'il doit contenir et ce qui le distingue de la quittance.

Modèle de quittance de loyer : les mentions obligatoires

Ce que le texte impose vraiment, et ce qui ne relève que de la prudence.

Peut-on envoyer une quittance de loyer par mail ?

L'envoi dématérialisé est autorisé, mais pas sans condition.

Quittance de loyer avec charges : comment détailler le montant

Loyer hors charges et provisions doivent apparaître séparément.

Quittance de loyer pour un mois incomplet : ce qu'elle doit indiquer

Entrée ou sortie en cours de mois : la période et les mentions à porter sur la quittance.

Quittance de loyer en colocation : une ou plusieurs ?

Une quittance globale ou une par colocataire : ce qui détermine le choix.

La quittance de loyer est-elle un justificatif de domicile ?

Quand la quittance suffit à prouver le domicile, et quand elle ne suffit pas.

Le propriétaire refuse de délivrer une quittance de loyer : que faire ?

La quittance est un droit du locataire. Les recours en cas de refus.

Modèle de quittance de loyer gratuit : générer et télécharger

Un modèle vierge se remplit et se calcule à la main : générez la vôtre, déjà prête, en deux minutes.

Avis d'échéance de loyer (appel de loyer) gratuit : générer et envoyer

Écrire un avis d'échéance à la main revient à refaire chaque mois le même calcul : générez le vôtre, déjà prêt, en une minute.

Automatiser l'envoi de l'appel de loyer chaque mois

Comment automatiser l'envoi mensuel de l'appel de loyer, de la date choisie jusqu'à la quittance qui suit.

Calculer un loyer au prorata : le simulateur gratuit

Entrée ou sortie en cours de mois : le montant exact en quelques secondes, loyer et charges séparés.